Những dự án Office-tel từ Khải Hoàn Land

Nóng sốt với thị trường Office-tel

Là 1 trong các tổ chức mang độ phủ officetel khắp TP HCM, điển hình là các quận: hai, 4, 7, Phú Nhuận, Phó giám đốc điều hành đơn vị Novaland, Bùi Cao Nhật Quân cho biết: "Từ năm 2014 cho đến nay chúng tôi có 10 Dự án đã tăng trưởng mẫu sản phẩm mới này, mỗi Công trình có 5-10% căn hộ officetel và đang được thị trường sắp có tích cực".

Chủ tịch HĐQT doanh nghiệp Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn cho biết, điểm tốt của officetel là nhiều chức năng, thích hợp với bạn trẻ mang lối sống độc lập, muốn trình bày và khẳng định trị giá bản thân. mang căn hộ này họ vừa mang thể dùng để ở, vừa sở hữu thể mở văn phòng công ty một cách hợp pháp (Luật Nhà ở mang quy định cấm dùng chung cư khiến văn phòng).

Không những thế, theo ông Hoàn, mặt hạn chế là căn hộ này khá nhỏ, chỉ là trạm dừng chân cho giai đoạn tăng trưởng ngắn hoặc trung hạn. lúc gia đình hoặc doanh nghiệp sở hữu quy mô to dần lên, không gian của officetel không còn phù hợp nữa.

Chuyên gia này cho biết thêm, căn hộ lai này hứa hút khách ngoại vì tính nhiều chức năng và thuận tiện, cùng lúc giá phải chăng hơn so sở hữu căn hộ thường khoảng 7-10% do chỉ có trong 50 năm. Sản phẩm phù hợp sở hữu người nước ngoài vì nhóm quý khách này cũng chỉ được mang bất động sản tối đa 50 năm nên không có sự phân biệt giữa có sở hữu thời hạn và có trong tương lai.

Chủ toạ Hiệp hội Bất động sản TP HCM, Lê Hoàng Châu cho biết đến năm 2015 căn hộ officetel đã được tương đối rộng rãi chủ đầu cơ triển khai chứ ko còn bơ vơ như hơn 8 năm trước Đó. Điều này chứng tỏ chiếc sản phẩm mới đã tiến một bước rất dài so sở hữu công đoạn đầu (năm 2006-2007) chỉ sở hữu Bitexco đi đầu phát triển The Manor công đoạn hai.

Khai thác hiệu quả bất động sản từ mô hình Office

Ông Châu Phân tích, điểm hay của sản phẩm này là rất phù hợp sở hữu tinh thần khởi nghiệp của 1 nền kinh tế có công ty vừa và nhỏ chiếm hồ hết. những đơn vị nhỏ, mới xây dựng thương hiệu, Các bạn trẻ tập tễnh ra buôn bán ko cần văn phòng quá hoành tráng. Họ chỉ cần một phòng khiến cho việc nhỏ, nằm trong khu vực luôn tiện nghi, đặt một bàn khiến cho việc, vài cái ghế, điện thoại, laptop và máy in là đủ.

không những thế, các nhà đầu cơ tư nhân và tổ chức, tổ chức nước ngoài mới đặt chân đến TP HCM, cần dò la thị trường, dò hỏi thực địa, mở văn phòng đại diện cũng có thể chọn lọc sản phẩm nhiều chức năng này.

khi được hỏi đến đặc tính cá biệt của căn hộ officetel, chậm tiến độ là chỉ được tạm trú (ở với thời hạn và phải đăng ký) nhưng ko được cư trú (cư ngụ lâu dài và cấp hộ khẩu), ông Châu thừa nhận, đây chính là thách thức tâm lý. Song chuyên gia này tin rằng mang thực tại Việt Nam đang hội nhập sâu rộng mang toàn cầu, người Việt đang chuyển mình cho lối sống của công dân thế giới sở hữu thể đổi thay tư duy theo hướng linh động hơn.

"Họ mang thể sẵn sàng khai thác 1 tài sản bất động sản hiệu quả, ổn định trong 50 năm mà không đặt nặng việc phải mang vĩnh viễn nhưng hiệu quả phải chăng. lúc tính hiệu quả được đặt lên bậc nhất, officetel sẽ có nhiều thời cơ phát triển", ông dự báo.